Simulação e Aprovação de Credito.
A Evolução do Mercado Imobiliário:
Uma Nova Forma de Conquistar a Casa Própria
Durante muito tempo, a principal opção para conquistar a casa própria foi a compra de imóveis já construídos. Hoje, porém, o mercado evoluiu — e novas possibilidades surgiram.
A aquisição de terreno + construção permite que você planeje sua casa desde o início, com mais controle, previsibilidade e acompanhamento técnico em todas as etapas.
Tudo isso dentro de um único contrato de financiamento, seguindo as regras e diretrizes da Caixa Econômica Federal.
O que é a aquisição de terreno + construção?
A aquisição de terreno + construção é uma modalidade de financiamento que permite ao cliente comprar o terreno e construir o imóvel dentro de um único processo, com planejamento e acompanhamento técnico desde o início.
Nesse modelo, é possível:
Adquirir o terreno;
Desenvolver o projeto arquitetônico de acordo com suas necessidades;
Construir o imóvel.
Tudo acontece de maneira integrada, organizada e fiscalizada, com liberação de recursos por etapas, conforme a evolução da obra, garantindo mais segurança, controle e transparência durante todo o processo.
Quais são as etapas do processo na prática?
Nosso processo é estruturado para oferecer clareza, organização e segurança desde o primeiro contato até a entrega do imóvel:
Desenvolvimento do Projeto no Terreno escolhido.
Aprovação documentação Caixa e Prefeitura.
Inicio da obras!
Para quem esse modelo é indicado?
Está na fase de pesquisa e deseja conhecer novas possibilidades além dos imóveis prontos
Busca um imóvel novo, bem planejado e alinhado às suas necessidades
Valoriza organização, transparência e segurança em todas as etapas do processo
Prefere tomar uma decisão mais consciente, informada e estratégica sobre a casa própria
Principais vantagens desse modelo!
Com o financiamento de Terreno + Construção, você resolve de uma só vez as maiores dificuldades de quem busca um imóvel pronto:
A entrada é MUITO menor;
Em muitos casos, praticamente zero!
Ambientes planejados para sua rotina.
Home office, depósito, garagem ampla, lavanderia completa, área de churrasco…
Projeto Personalizado;
Tamanho de quartos, layout, posição das janelas, suíte, closet, espaço gourmet…
Acabamentos escolhidos por você;
Você escolhe piso, revestimento, iluminação, fachada, estilo
Valorização imediata;
O valor final do imóvel pronto costuma ser 15% a 40% maior que o custo total construído.
A casa é construída do SEU jeito;
Essa é a estratégia que está tirando nossos clientes do aluguel, mesmo aqueles que acharam que nunca conseguiriam.
Casa na Planta Financiada
Clientes
+
1
m2 construído
+
1
Financiados
1
M
Satisfação
70
%
Agora é sua vez.
E agora é o momento!
Se você está pesquisando e quer entender melhor como funciona a modalidade de aquisição de terreno + construção, este é o momento certo para se informar com clareza e segurança.
As condições, regras e oportunidades podem mudar ao longo do tempo. Por isso, quem se informa antes, decide melhor — e evita escolhas precipitadas.
Nosso papel é exatamente esse: orientar você, esclarecer todas as dúvidas e analisar, de forma transparente, se esse modelo realmente faz sentido para o seu perfil e seus objetivos.
O que as pessoas diziam antes de conhecer a metodologia!
“Parece complicado.”
Na prática, o cliente não precisa lidar sozinho com nenhuma etapa. Todo o processo é orientado e acompanhado do início ao fim.
“Não sei se meu perfil se encaixa.”
Por isso, o primeiro passo é a análise. Ela serve justamente para entender se esse modelo é viável para o seu perfil.
“Tenho medo de imprevistos na obra.”
A liberação de recursos por etapas e a fiscalização trazem mais segurança e reduzem riscos ao longo da construção.
O que elas dizem agora, depois de conhecer a metodologia?
"Eu não sabia que era possível financiar o terreno e a construção juntos. Depois que entendi o processo, tudo ficou muito mais claro e organizado."
"O que mais me passou segurança foi saber que a obra é fiscalizada e que o pagamento acontece por etapas."
"Ter orientação desde o início fez toda a diferença para entender se esse modelo realmente fazia sentido para mim."
Esses clientes começaram exatamente como você
Não conheciam a metodologia
Hoje, moram no que é deles.
Dúvidas frequentes
Tudo o que você precisa saber antes de dar o próximo passo!
Sim. Nessa modalidade, o financiamento contempla tanto a aquisição do terreno quanto a construção do imóvel, dentro de um único contrato, seguindo as regras da Caixa.
Não necessariamente. O processo pode começar pela análise do perfil financeiro e, após a aprovação, o terreno é escolhido.
Sim. A obra passa por etapas de liberação de recursos, conforme a evolução da construção, garantindo mais controle e segurança.
Em média, o prazo gira em torno de seis meses, podendo variar conforme o projeto e o andamento da obra.
Apesar de envolver mais etapas, o processo é totalmente organizado e acompanhado por nós profissionais especializados, trazendo clareza e previsibilidade.